Orléans : Maison de 105 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Découvrez cette agréable maison idéale pour une famille ou un premier achat, située dans un environnement recherché.
Proposée au prix attractif de ** €, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine.

Caractéristiques du bien :
4 chambre spacieuse et lumineuse + dressing
Un salon confortable, parfait pour vos moments de détente
Une cuisine fonctionnelle aménagée
Un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours
Un garage, pratique pour stationner une petite voiture ou pour offrir un espace de rangement supplémentaire.

Atouts supplémentaires :
Proche des commodités essentielles (écoles, commerces, transports)
Maison bien entretenue et au fort potentiel

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien accessible, fonctionnelle et dotée d'un extérieur, même en ville.Cette annonce référence 318121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIRSON LUIS BECKER (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53463518000027.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr