Orléans : Maison de 100 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Aurelien BRETON vous propose: Découvrez cette maison familiale de 5 pièces avec jardin, terrasse et garage.

Construite en 1979, d'une surface de 100 m², cette maison individuelle, mitoyenne par le garage, est idéalement située à Orléans 45100. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre. Un WC et un cellier complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres vous attendent, accompagnées d'un second WC et d'une salle de bains avec douche supplémentaire.
À noter : la chaudière est hors service et devra être remplacée.

Côté extérieur, la maison est tout aussi agréable, avec une terrasse de 20 m². Le jardin, arboré et sécurisé, constitue un bel espace de vie. Le garage permet de stationner votre véhicule, et trois places de parking complètent ce bien.

Les points d'intérêt à proximité sont nombreux : le bourg de Saint-Cyr-en-Val à 4,5 km, le centre commercial à 3,5 km, les écoles, collèges et lycée à moins de 4 km, le CHU d'Orléans à 3 km, sans oublier l'autoroute à 7,5 km et un arrêt de bus à seulement 200 m de la maison.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 850613852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.