Achat maison 3 chambres - Orléans
Achat maison 3 chambres - Orléans
Maison en vente - Orléans
Quartier "La Binoche"

Orléans : Maison 3 chambres de 94 m² - Jardin - Internet très haut débit - Garage

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Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 3 chambres - Orléans

Maison familiale de 94 m² de plain pied – Fort potentiel. Découvrez cette maison de plain pied située au Sud d'Orléans, au sein du quartier résidentiel et calme de la Mouillère, recherché pour sa qualité de vie. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement, elle offre une surface de 93,54 m² avec de nombreux atouts évolutifs.

Les points forts du bien :

Espaces de vie : Un séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable véranda, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.
Côté nuit : 3 chambres confortables et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne.

Le "Plus" Rare : Une dépendance séparée (garage ou atelier) avec une vraie cave à vin.
Extérieurs & Praticité : Jardin avec terrasse, garage fermé et stationnement extérieur.

Environnement :
À deux pas des écoles et des transports en commun (Bus/Tram), facilitant votre quotidien.

L'avis de l'expert : Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant une toile vierge pour moderniser ce bien à votre goût et valoriser son fort potentiel.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Valrim Orléans


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
215
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.