Orléans : Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 24 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 3 chambres - Orléans

Maison À Vendre. Orléans – Saint-Marceau, Maison familiale avec jardin & garage

Dans le secteur très prisé de Saint-Marceau, cette magnifique maison idéalement située (Tram A à 5 min à pied, écoles, commerces et centre-ville à proximité) a tout pour vous séduire !

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un beau salon/séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et un jardin clos, une cuisine, un WC avec lave-mains.

Au 1er étage vous avez 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec WC.

Au 2ème étage une spacieuse pièce modulable pour une (4ᵉ chambre, un bureau ou une salle de jeux).

Les plus, un cadre privilégié, garage fermé, une véranda avec un extérieur au calme.

À visiter sans tarder !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 246 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

IMHOTEP - Orleans

2, Route D'Olivet - 45100 Orleans
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

216

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

44*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.