Maison en vente - Orléans
Quartier "Dunois - Châteaudun"
Maison 3 chambres de 131 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Orléans
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Orléans
Maison-appart de 131 m², esprit maison de ville sans entretien extérieur, située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Orléans.
Tout à pied : commerces, écoles, tram et gare à 10 min.
Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie de 37,5 m² avec cuisine ouverte et véranda chauffée intégrée, buanderie, chaufferie et WC.
À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, seconde salle d'eau avec WC et espace bureau/télétravail.
Sous-sol partiel et stationnement facile sur rue.
👉 Idéal habitation principale ou cabinet professionnel (médical, paramédical, libéral, etc.) grâce à son emplacement central et son accès direct depuis la rue.
Un bien modulable, au charme de l'ancien et au confort moderne.
📍 DPE D (239) / GES D (40) – Chauffage individuel gaz
📄 Pack transparence : diagnostics complets disponibles
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Cette annonce référence 296707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91** ** ** ** **17.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tout à pied : commerces, écoles, tram et gare à 10 min.
Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie de 37,5 m² avec cuisine ouverte et véranda chauffée intégrée, buanderie, chaufferie et WC.
À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, seconde salle d'eau avec WC et espace bureau/télétravail.
Sous-sol partiel et stationnement facile sur rue.
👉 Idéal habitation principale ou cabinet professionnel (médical, paramédical, libéral, etc.) grâce à son emplacement central et son accès direct depuis la rue.
Un bien modulable, au charme de l'ancien et au confort moderne.
📍 DPE D (239) / GES D (40) – Chauffage individuel gaz
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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Cette annonce référence 296707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91** ** ** ** **17.
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A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.