Maison 3 chambres de 117 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Orléans

ORLEANS SUD, entre quartier Dauphine et La Cigogne à seulement quelques minutes du Pont Royal, à vendre charmante Maison familiale T4 avec jardin clos, arboré et intimiste de 220 m2.
L'entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse, traversante avec son poêle à granulés également ouverte sur la cuisine équipée et aménagée ainsi que sur les extérieurs.
La configuration offre une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative apportant confort et praticité au quotidien.
A l'étage, un espace nuit bien agencé comprenant deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau-bains privative parfaitement adapté à une vie de famille.
Idéalement située dans quartier calme avec facilité de stationnement devant la maison, proche des commerces, écoles, transports, commodités, cette maison à la décoration très "cosy" réunit tous les atouts d'une vie agréable en toute sécurité aux portes du coeur de ville. Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.950547