Maison en vente - Orléans
Maison de 107 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Orléans
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Orléans
iad France - Sébastien HILAIRE vous propose: Rue Maurice Dubois, charmante maison des années 30 à rafraîchir !!!
En entrant dans la maison d'une surface au sol de 130m2 environ, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et fonctionnelle, une chambre de belle taille, une salle d'eau et un Wc séparé.
À l'étage, 2 chambres avec des espaces attenants permettant des aménagements potentiels. Une salle d'eau nécessitant des travaux afin d'y apporter un confort optimal.
Les différentes pièces offrent des superficies agréables et confortables au quotidien.
L'ensemble de la maison est en bon état général, doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz…
De plus, un sous-sol total agrémente ce bien, apportant de divers espaces (garage, buanderie, atelier, cuisine d'été...).
À proximité des commerces, des écoles et des commodités, une opportunité à ne pas manquer… Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien HILAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En entrant dans la maison d'une surface au sol de 130m2 environ, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et fonctionnelle, une chambre de belle taille, une salle d'eau et un Wc séparé.
À l'étage, 2 chambres avec des espaces attenants permettant des aménagements potentiels. Une salle d'eau nécessitant des travaux afin d'y apporter un confort optimal.
Les différentes pièces offrent des superficies agréables et confortables au quotidien.
L'ensemble de la maison est en bon état général, doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz…
De plus, un sous-sol total agrémente ce bien, apportant de divers espaces (garage, buanderie, atelier, cuisine d'été...).
À proximité des commerces, des écoles et des commodités, une opportunité à ne pas manquer… Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien HILAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
301
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 790 et 3 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).