Orléans : Maison de 101 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Guy Mallet vous propose: A Orléans, rue Tudelle maison traditionnelle triplex T5 de 2003 avec petit jardin et deux garages dans résidence sécurisée. Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, WC et accès au jardin et aux garages. A l'étage : salle de séjour 35m², cuisine. Au deuxième étage : 3 chambres, salle de bains, WC. Chaudière individuel gaz de ville (condens) de 2020, double vitrage, VMC, visiophone. La résidence comprend 10 lots. Rue calme proche des commerces, de la Loire et de tous les commerces. Accès à la résidence par un portail télécommandé. En parfait état et habitable de suite sans travaux. Chaudière à condensation de 2020.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.5€ par mois (soit 558 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.