Orléans : Maison 2 chambres de 76 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Garage

Découvrez ce charmant pavillon récent, parfaitement entretenu, offrant des espaces bien pensés et une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie salon/séjour, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Atouts supplémentaires : une agréable terrasse privative pour vos moments de détente, un grenier offrant un espace de rangement, ainsi qu'une place de stationnement privative et un garage.
Un bien récent, prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement.Cette annonce référence 315741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr