Maison en vente - Orléans
Quartier "Barrière Saint-Marc"
Orléans : Maison de 65 m² avec 2 chambres - Séjour de 23 m² - Jardin - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 2 chambres - Orléans
À découvrir maison de plain pied à Orléans, limite Semoy : maison de 65 m² habitables, implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 388 m².
Agencement :
Entrée
Séjour double (salon et salle à manger – environ 23 m²) lumineux
Cuisine indépendante aménagée équipée et accès pratique au cellier
2 chambres avec placards intégrés (9 et 10 m²)
Salle d'eau et WC séparé
À l'étage : 2 pièces mansardées (de 20 m² au sol chacune), idéale pour une suite parentale ou une salle de jeux
Dépendances : grand garage d'env. 35 m² + atelier attenant de 8,5 m²
Atouts :
Toiture neuve (refaite il y a 2 ans)
Pas d'anomalie gaz
Tableau électrique aux normes
Jardin arboré sans vis-à-vis
Secteur calme, sans nuisances sonores, aux portes de Semoy et Orléans
A 13mn en vélo de la gare de Fleury les Aubrais
Potentiel d'une grande chambre supplémentaire au grenier.
Fenêtres en DV PVC, gouttière et dessous de toit en PVC
Travaux de rénovation à prévoir pour la remettre au goût du jour et optimiser ses performances énergétiques.
Appelez moi sans tarder ! Visite virtuelle disponible. Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Agencement :
Entrée
Séjour double (salon et salle à manger – environ 23 m²) lumineux
Cuisine indépendante aménagée équipée et accès pratique au cellier
2 chambres avec placards intégrés (9 et 10 m²)
Salle d'eau et WC séparé
À l'étage : 2 pièces mansardées (de 20 m² au sol chacune), idéale pour une suite parentale ou une salle de jeux
Dépendances : grand garage d'env. 35 m² + atelier attenant de 8,5 m²
Atouts :
Toiture neuve (refaite il y a 2 ans)
Pas d'anomalie gaz
Tableau électrique aux normes
Jardin arboré sans vis-à-vis
Secteur calme, sans nuisances sonores, aux portes de Semoy et Orléans
A 13mn en vélo de la gare de Fleury les Aubrais
Potentiel d'une grande chambre supplémentaire au grenier.
Fenêtres en DV PVC, gouttière et dessous de toit en PVC
Travaux de rénovation à prévoir pour la remettre au goût du jour et optimiser ses performances énergétiques.
Appelez moi sans tarder ! Visite virtuelle disponible. Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
262
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
55*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
55
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 580 et 2 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).