Appartement 6 pièces de 165 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Orléans

iad France - John-Erwann Dutheil vous propose : NOUVEAU - idéal investisseur - en plein coeur du centre ville et AU CALME, au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété, ce cabinet médical de 165 m² environ transformable en habitation, bureaux partagés pour activités libérales, chambres étudiantes etc.. offre de beaux espaces aujourd'hui disposés en 4 grands bureaux, une salle de repos, une salle d'attente, un secrétariat, un hall d'entrée, 2 WC et divers espaces de stockage.
Double vitrage oscillo-battant sur l'intégralité des huisseries, électricité refaite récemment.
2 places de parking disponibles en sus.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John-Erwann Dutheil EI (ID 34865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr