Orléans : 6 pièces de 124 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Box

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Proche commerces Internet très haut débit Box Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 6 pièces Orléans

Bel appartement avec vue Loire. Hyper centre
Vous y trouverez en RDC, un grand salon séjour exposé SUD (parquet, boiserie, cheminée...), entrée en carreau de ciment, cuisine aménagée, un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint), une salle de bains, WC indépendant, cellier et grand garage.
A l'étage, 2 chambres + bureau/chambre, salle de bains avec WC.
Nombreux rangements.
Grande cave voutée.
Proximité immédiate des toutes les commodités (commerces, transport, tram, écoles...).
Aucun travaux a prévoir (ravalement réalisé en 2020, huisserie OK... )
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 2
Charges courantes annuelles : 250 €/an

Annonce proposée par

ERA ORLEANS SAINT MARCEAU

62 rue Eugène Turbat - 45000 ORLEANS
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

308

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

10*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.