Appartement 5 pièces de 94 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Orléans

Appartement 5 pièces traversant Est-Ouest. Pour investir en colocation ou pour habiter, découvrez cet appartement lumineux de 5 pièces principales à prix serré dans une résidence sécurisée avec gardien.
Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre de 18m², quatre chambres, cuisine, salle d'eau, toilettes séparées, nombreux placards de rangement, grand dressing qui pourrait être aménagé en une seconde salle d'eau, cellier.
Une cave en sous-sol apporte un espace de stockage supplémentaire.
Les fenêtres récentes en double vitrage sont équipées de volets roulants électriques (à l'exception d'une pièce). Le tableau électrique et tout l'appareillage ont été remplacés.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des ascenseurs et des parties communes, la présence d'un couple de gardiens, l'assurance de l'immeuble et la gestion par le syndic.
Les répartiteurs de calories sur les radiateurs permettent d'ajuster ses charges en optimisant l'utilisation du chauffage.
Proximité des écoles et crèches, des commerces de proximité, d'un supermarché, des bus TAO 1 - 4 - 5 et 25, des axes routiers ; grand marché alimentaire le mardi matin.
Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.
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