Orléans : Appartement 5 pièces de 117 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit

A la limite entre le quartier Madeleine et Dunois à seulement 15min à pieds de la gare et 10 du centre ville, avec toutes les commodités à proximité.
Venez découvrir ce très bel appartement au coeur d'une charmante petite copropriété.
Une fois le portillon de l'espace de stationnement dépassé, rentrez dans le joli jardin commun parfaitement entretenu et tombez sous le charme de cette copropriété ancienne à la façade bourgeoise.
Sous la marquise du XIXème siècle vous découvrirez des communs bien entretenus et monterez au 2éme et dernier étage pour découvrir cet appartement aux volumes généreux.
L'appartement se compose comme suit :
Un salon spacieux en double exposition avec cheminée et parquet (avec accès terrasse).
Une terrasse de plus de 50m², sans vis à vis sur laquelle vous bénéficierez d'une vue dégagée en triple exposition.
Une cuisine indépendante (avec accès terrasse).
Un dégagement desservant 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle d'eau (rénovée) et un WC indépendant.
Dans le dégagement un escalier permet d'accéder à un grand grenier / salle de jeux mansardé, de plus de 50m² au sol.
Pour parfaire le tableau, vous disposerez d'un stationnement fermé et couvert dans la copropriété ainsi que d'une cave.
Cet appartement fera votre bonheur si vous êtes à la recherche d'un bien alliant cachet et fonctionnalité avec de beaux volumes et un extérieur situé dans un quartier calme et agréable à proximité de toutes commodités.
Quelques travaux de rafraichissement et rénovation seront à prévoir mais le bien est parfaitement habitable en l'état.
Ne tardez pas pour demander la visite de cet appartement "coup de coeur".
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr