5 pièces de 113 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Orléans

ORLEANS JARDIN DES PLANTES, dans un quartier prisé, au quatrième et dernier étage avec ascenceur d'une Résidence calme et sécurisée, à vendre grand appartement T5 de 114 m2 avec deux balcons et deux places de parking sécurisé.
La grande entrée avec penderie aménagée mène à la pièce de vie très lumineuse et spacieuse ainsi qu'à une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée avec une vue dégagée sur un parc arboré sans vis à vis.
La partie nuit se compose de deux espaces : un premier dégagement avec placard aménagé distribue deux belles chambres et une salle d'eau de 2022. Un deuxième couloir dessert deux autres chambres, une salle de bain de 2024 et une buanderie.
Très bien organisé et très bien entretenu, ce bien accueillera une famille où chacun y trouvera son intimité.
Deux places de parking sécurisé dont une en sous-sol complètent l'ensemble.
Idéalement situé proche du centre d'Orléans et face au Jardin des Plantes à deux pas des transports, bords de Loire, commerces et commodités dans une copropriété de standing. A visiter rapidement ! Coup de coeur !!! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2650€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936734