5 pièces de 105 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Orléans

Dans une résidence sécurisée du quartier Dunois à Orléans, venez découvrir ce grand appartement de près de 105m² habitables en très bon état. Il se compose d'une entrée munie de nombreux rangements, séjour de 28m² environ, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, dont deux de 12 m², salle de bains, salle d'eau, toilettes, cellier sur le palier.
Le double vitrage, la chaudière individuelle au gaz récente, et la fibre internet participent au confort des lieux.
Balcons sur deux des chambres et emplacement de parking privatif. La résidence, calme et bien entretenue, offre également un local à vélos.
Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le fonctionnement des ascenseurs et du portail automatique, l'assurance de l'immeuble et la gestion par le syndic.
L'appartement est vendu libre de toute occupation. Il pourrait ainsi être utilisé en tant que résidence principale, ou de nouveau exploité en colocation, avec une rentabilité locative importante.
Proximité des commerces et du marché de la place Dunois, Bus TAO 2 - 3 et 25 à quelques minutes à pieds.
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