Appartement en vente - Orléans
260 000 € *
Orléans : 5 pièces de 102 m² - Internet très haut débit - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Orléans
iad France - Mikaël Boucheron vous propose: Découvrez un appartement idéal pour investir, prêt à louer dès le premier jour ou à occuper selon votre projet. Actuellement exploité en colocation, il génère 1 740 €/mois de loyers sécurisés grâce à des colocataires déjà en place et un état irréprochable. Fin de bail possible en 2026 : vous pouvez acheter ce bien avec les locataires en place pour une rentabilité immédiate, ou libre de toute occupation selon vos besoins.
Aucun travaux à prévoir : tout l'appartement a été rénové en 2024, y compris le mobilier. Vous bénéficiez ainsi d'un investissement sans risque et sans charge imprévue.
⭐ Atouts majeurs
Colocation 100 % opérationnelle : loyers sécurisés à 1 740 €/mois
Clé en main : entièrement aménagé, propre et bien entretenu
Aucun travaux à prévoir, ni dans le bien, ni dans la copropriété
Possibilité de créer une chambre supplémentaire pour augmenter le rendement
Pièces lumineuses et bien agencées
Cuisine équipée, salle d'eau moderne, décoration soignée
Parties communes propres et bien tenues
Achat possible avec ou sans locataire selon votre projet
Aucun travaux à prévoir : tout l'appartement a été rénové en 2024, y compris le mobilier. Vous bénéficiez ainsi d'un investissement sans risque et sans charge imprévue.
⭐ Atouts majeurs
Colocation 100 % opérationnelle : loyers sécurisés à 1 740 €/mois
Clé en main : entièrement aménagé, propre et bien entretenu
Aucun travaux à prévoir, ni dans le bien, ni dans la copropriété
Possibilité de créer une chambre supplémentaire pour augmenter le rendement
Pièces lumineuses et bien agencées
Cuisine équipée, salle d'eau moderne, décoration soignée
Parties communes propres et bien tenues
Achat possible avec ou sans locataire selon votre projet
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 260 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 508
- Charges courantes annuelles : 2 996 €/an
Annonce proposée par
Mikaël Boucheron
Performances énergétiques et climatiques
215
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 160 et 1 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).