4 pièces de 99 m² - Séjour de 36 m² - Duplex - Proche commerces - Orléans

À deux pas de la Place du Martroi, de la Rue de la République et de la Rue Bannier, découvrez ce superbe duplex de 99 m² offrant un cadre de vie privilégié en plein coeur d'Orléans, tout en profitant du calme d'une rue commerçante.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour-salon lumineux de 36 m², idéal pour recevoir. L'appartement propose une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres réparties sur deux niveaux, un pièce aménagée en dressing pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains, un WC indépendant, de nombreux rangements ainsi qu'un débarras.

À l'étage, une chambre avec placards offre un espace plus intime, parfait pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'adolescent.

Une cave en sous-sol complète ce bien et la copropriété bénéficie d'un agréable jardin commun pour profiter des beaux jours.

Appartement en bon état, situé au 3 ? étage d'une copropriété de 26 lots dont 10 à usage d'habitation, sans procédure en cours.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent les volumes, le charme d'un duplex et un emplacement exceptionnel en hypercentre.

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