Orléans : Appartement 4 pièces de 96 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Bel appartement de 4 pièces situé dans le prisé quartier Dunois au 1er étage d'une petite copropriété bénévole comprenant 5 logements, à 10min à pied de la gare d'Orléans et avec un accès direct aux transports en commun et centre-ville.
Cet appartement totalisant 95m² loi Carrez est composé d'une entrée, un chaleureux salon/salle à manger de 40m² environ avec cheminée décorative, une lumineuse cuisine semi-ouverte de 9m² environ, un couloir desservant 3 jolies chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Ce bien bénéficie d'une cave privative en sous-sol et d'un jardin partagé avec petit local de rangement privatif.
Si vous cherchez une solution de stationnement, les propriétaires bénéficient d'un emplacement immédiat loué à 70€/mois dans un espace sécurisé.
Faibles charges de copropriété. Pas d'ascenseur.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814