Orléans : Appartement 4 pièces de 96 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

iad France - Corinne Vaussard vous propose : Bords de Loire, dans une résidence sécurisée avec gardien, appartement duplex composé d'une entrée, séjour salon donnant sur une terrasse plein sud et une autre à l'est, cuisine aménagée équipée, salle d'eau buanderie, WC. A l'étage mezzanine, 2 chambres avec balcon, dont une avec grand dressing, salle d'eau avec WC, placards. Possibilité d'une 3ème chambre.
Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été refait entièrement.
Ascenseur
Pas de vis à vis.
Magnifique vue sur Loire.
Proche bus, tram et toutes commodités.
Un box en sous-sol et une cave sont proposés avec l'appartement (mandat de vente indissociable) au prix de vente de 15000€.
Soit un total de ** € pour l'ensemble.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 318 € par mois (soit 3816 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard EI (ID 24248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr