Orléans : Appartement 4 pièces de 94 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Laurent Geffroy vous propose: Appartement de 5 pièces à Orléans Saint Jean Le Blanc avec pleine vue sur la Loire, à quelques centaines de mètres du pont royal et du centre ville d'Orléans. Toutes les commodités sont dans le quartier ( boulangerie, mairie, épicerie...)
Comme une maison, ce bien spacieux et lumineux se situe dans un environnement calme et verdoyant, sur le bord de la Loire. Cet appartement de 94m² en surface carrez avec près de 100 m² en utile, offre une vue sur la Loire et sur la cathédrale.

Ce bien possède les avantages d'une maison et offre une disposition fonctionnelle. Vous y trouverez 3 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent un côté pratique à cet espace de vie. L'espace de vie principal se compose d'un séjour très lumineux. Les combles, en plus, pourraient permettre d'agrandir.

Ce bien est en bon état général et est au grand calme.
Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 991020330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.