Achat appartement 4 pièce(s) Orléans
Achat appartement 4 pièce(s) Orléans
Achat appartement 4 pièce(s) Orléans
Appartement en vente - Orléans
222 500 € *

4 pièces de 92 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Parking collectif - Orléans

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièce(s) Orléans

ORLEANS COEUR DE VILLE, à vendre au premier étage d'une belle petite copropriété (composée de deux occupants soit un seul par étage) avec peu de charges appartement T4 de 93 m² à rafraîchir.
Grand potentiel pour ce bien traversant aux volumes généreux et baignés de lumière.
Une grande entrée avec penderie mène à la salle à manger avec cheminée exposée ouest et sans vis à vis.
La cuisine "dans son jus" à reprendre tout comme la salle de bains.
La partie nuit se compose de trois grandes chambres dont une avec cheminée.
Beaucoup de cachet parquet chêne, belle hauteur sous plafond, cheminées, spacieux.
Idéalement situé entre la place du Martroi et les bords de Loire dans une rue calme et prisée.
Produit rare à fort potentiel A saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.891999

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 222 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 3
  • Charges courantes annuelles : 500,04 €/an

Capifrance Anne GONZALEZ


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
331
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
16
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).