Orléans : 4 pièces de 89 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Jardin privatif

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Séjour de 20 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box

Description

Appartement 4 pièces Orléans

Spécial investisseurs - T4 vendu loué. Spécial investisseurs
T4 vendu loué (locataires en place depuis août 2025) situé au 99 rue du Pressoir Neuf, Orléans.

Appartement de 88,77 m² en rez-de-jardin, bon état, construit en 2001, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
- 3 chambres, dont 1 avec salle d'eau privative,
- cuisine indépendante,
- salle de bains,
- grande entrée avec placards, terrasse et jardinet,
- box privatif au sous-sol

Proche transports en commun, commerces et écoles.
Loyer actuel 786€ HC + 90€ charges.

Prix : ** €.
Contactez-nous pour en savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 80
Charges courantes annuelles : 2 000 €/an

Annonce proposée par

Valrim Orléans

24 rue Bannier - 45000 Orleans
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

182

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.