Orléans : Appartement 4 pièces de 87 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Laurent Geffroy vous propose: Superbe appartement en centre-ville d'Orléans refait à neuf, avec des matériaux de qualité, au grand calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare.

Idéalement situé à proximité de Dunois, là où commence le centre-ville, au sein d'une résidence bien entretenue avec deux ascenseurs, découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité (parquet massif d'origine française, finitions soignées).

L'appartement se compose d'une grande entrée ouvrant sur un bel espace séjour-salon lumineux, prolongé par une cuisine ouverte moderne. Depuis le séjour, vous accédez à un grand balcon de plus de 8 mètres de long, exposé plein sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Venez simplement poser vos valises !

L'espace nuit offre une suite parentale avec salle de bain privative, une seconde chambre, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

Les prestations sont complétées par :
une place de parking en sous-sol
une cave
un gardien
des espaces de verdure dans la résidence.
L'emplacement constitue un véritable atout :
médiathèque d'Orléans à quelques pas
gare d'Orléans à seulement 5 minutes à pied (500 m)
centre commercial Place d'Arc à 500 m
FNAC à 600 m
écoles et collège à 300 mètres.
5 lignes de bus accessibles à proximité immédiate

Ce bien rare réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, calme, luminosité, rénovation de qualité et excellente desserte en transports.