Orléans : 4 pièces de 87 m² - Balcon - Immeuble de standing - Avec ascenseur

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Balcon Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièces Orléans

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Dans un écrin de verdure, découvrez ce superbe appartement 88 m² SANS AUCUN TRAVAIL à prévoir.

Emplacement de rêve : Au pied du tramway et des espaces verts.

Intérieur raffiné : Décoration soignée, grand séjour lumineux (balcon Est).

Modernité : Salle d'eau rénovée en 2024, 2 chambres, dressing.

Vue Imprenable : Cuisine aménagée avec vue panoramique sur Orléans Sud.

LES PLUS : Cave, Parking.
Chauffage/Eau/Gardien inclus dans les charges (3375Euro/an). Classe Énergie D.

VISITE IMMÉDIATE ! Ne manquez pas cette opportunité rare.

https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 192 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 560
Charges courantes annuelles : 3 375 €/an

Annonce proposée par

DM Tourelles - Orléans

1, avenue Dauphine - 45000 ORLEANS
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

159

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

34*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 € par an.