Appartement en vente - Orléans
278 490 € *
Orléans : Appartement 4 pièces de 87 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Orléans
iad France - Aurélie Martinez vous propose: Orléans hyper centre - Charme de l'ancien et confort contemporain
À 200m de la Cathédrale, dans une rue calme, venez découvrir ce bel appartement de 87 m² situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.
Rénové avec goût, il mêle élégamment le charme de l'ancien (poutres apparentes, belle hauteur sous plafond) à des prestations modernes.
Il offre :
- Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre en toute sérénité,
- Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée,
- Une pièce bureau, parfait pour le télétravail ou vos projets personnels,
- Deux chambres confortables, dont une avec placards intégrés,
- Une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées, et un WC indépendant.
De nombreux rangements sont également présents, notamment dans le couloir, pour un quotidien plus fluide et organisé.
En complément : une cave, un local à vélos et une cour arborée commune, autant d'atouts rares en plein cOEur de ville.
Chauffage et électricité refaits à neuf. Aucun travaux à prévoir.
Un bien coup de cOEur à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 200m de la Cathédrale, dans une rue calme, venez découvrir ce bel appartement de 87 m² situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.
Rénové avec goût, il mêle élégamment le charme de l'ancien (poutres apparentes, belle hauteur sous plafond) à des prestations modernes.
Il offre :
- Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre en toute sérénité,
- Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée,
- Une pièce bureau, parfait pour le télétravail ou vos projets personnels,
- Deux chambres confortables, dont une avec placards intégrés,
- Une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées, et un WC indépendant.
De nombreux rangements sont également présents, notamment dans le couloir, pour un quotidien plus fluide et organisé.
En complément : une cave, un local à vélos et une cour arborée commune, autant d'atouts rares en plein cOEur de ville.
Chauffage et électricité refaits à neuf. Aucun travaux à prévoir.
Un bien coup de cOEur à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 278 490 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 16
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
IAD Aurélie MARTINEZ
Performances énergétiques et climatiques
329
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 740 et 2 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).