Orléans : 4 pièces de 86 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Internet très haut débit

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Séjour de 28 m² Balcon Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièces Orléans

Appartement T4- à vendre 86m2. Situé au cœur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 4 pièces offrant une vue dégagée et une luminosité optimale.

D'une surface de 86 m², ce bien se compose :

D'un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur l'extérieur.

D'un grand balcon filant, véritable atout pour profiter des beaux jours et installer un coin détente.

De 3 chambres.

D'une cuisine indépendante et d'une salle de bain fonctionnelle.

Les points forts :

Étage élevé (5ème) : Calme et luminosité garantis.

Sécurité : Résidence sécurisée avec accès contrôlé.

Diagnostic : DPE classé en D, offrant un bon équilibre énergétique.

Ce bien dispose également d'une cave privative.

Un bien idéal pour une famille ou un investissement serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 192 600 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 4 680 €/an

Annonce proposée par

Valrim Orléans

24 rue Bannier - 45000 Orleans
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique en attente