4 pièces de 82 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Orléans

iad France - David Oliveira vous propose: APPARTEMENT F4 RÉSIDENCE PRIVÉE ORLÉANS QUARTIER SAINT MARC

Splendide appartement de 4 pièces situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de trois niveaux.
Cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie idéal dans une résidence sécurisée, très calme avec un grand parc paysager privatisé et proche de toutes les commodités et du centre ville d'Orléans. Les espaces de vie sont très lumineux et bien agencés.

Vous trouverez, une entrée avec placard intégré, une cuisine séparée et aménagée avec cellier, une pièce de vie lumineuse, un dégagement desservant une salle de bains, trois chambres et un WC indépendant.
L'appartement dispose également d'un balcon filant avec une vue dégagée, une cave et une place de stationnement.

La résidence dispose d'un garage à vélo et d'une station Tao Velib est à proximité.
Gare d'Orléans à 10 mn à vélo

Visite virtuelle sur demande.

A VISITER RAPIDEMENT !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.33€ par mois (soit 3148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.