Appartement en vente - Orléans
228 800 € *
4 pièces de 79 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Orléans
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Orléans
Rien à refaire, posez vos valises !
Au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T3 de 79 m² entièrement rénové séduit par sa luminosité et son confort moderne. Il offre un séjour convivial, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres spacieuses dont une avec loggia, une salle de bain et des WC séparés.
Le confort est optimal avec chauffage électrique par radiateurs, fibre optique, local à vélos et deux places de parking extérieures sécurisées.
Le quartier est calme et verdoyant, idéal pour toute la famille. Commerces et grand parc à deux pas, écoles jusqu'au lycée Saint-Charles, tram et bus pour rejoindre facilement le centre-ville et l'université.
Investissement : potentiel locatif estimé à 8 760 € / an.
Un bien rare à Saint-Marceau, alliant emplacement, confort et sérénité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 293650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 9310** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 61
Charges prévisionnelles annuelles : 2 089,04 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T3 de 79 m² entièrement rénové séduit par sa luminosité et son confort moderne. Il offre un séjour convivial, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres spacieuses dont une avec loggia, une salle de bain et des WC séparés.
Le confort est optimal avec chauffage électrique par radiateurs, fibre optique, local à vélos et deux places de parking extérieures sécurisées.
Le quartier est calme et verdoyant, idéal pour toute la famille. Commerces et grand parc à deux pas, écoles jusqu'au lycée Saint-Charles, tram et bus pour rejoindre facilement le centre-ville et l'université.
Investissement : potentiel locatif estimé à 8 760 € / an.
Un bien rare à Saint-Marceau, alliant emplacement, confort et sérénité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 293650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 9310** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 61
Charges prévisionnelles annuelles : 2 089,04 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 228 800 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 61
- Charges courantes annuelles : 2 089,04 €/an
Annonce proposée par
Anthony GOMES
Performances énergétiques et climatiques
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.