Appartement en vente - Orléans
Quartier "La Croix Saint-Marceau - La Mouillère - Pré Pinson"
248 800 € *
Orléans : 4 pièces de 75 m² - Séjour de 32 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Orléans
ORLEANS, rue St Marceau, proche Loire et centre-ville
Très beau duplex lumineux T4 de 75 m2 alliant charme de l'ancien, décoration aux couleurs actuelles et confort.
Situé dans un immeuble des années 1900, petite copropriété de 3 logements, cet appartement a été créé en 2018 avec des prestations de qualité,
Au 2ème étage sans ascenseur avec escalier privatif,
Il est composé au 2ème d'une belle pièce de vie de 31 m2 baignée de lumière avec plafond cathédrale, poutres, cuisine ouverte équipée et aménagée. Une chambre et salle de bains- buanderie.
Au 3ème, 2 chambres mansardées avec poutres et placards sur mesure.
Un local à vélos sécurisé et espace poussettes complètent ce bien
Les parties communes sont propres et rénovées régulièrement.
Vous bénéficiez d'une petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole, charges mensuelles de 26 euros.
Proximité du centre et ses commerces, tramway, bus, écoles Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 321€ soit 26€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.944379
Très beau duplex lumineux T4 de 75 m2 alliant charme de l'ancien, décoration aux couleurs actuelles et confort.
Situé dans un immeuble des années 1900, petite copropriété de 3 logements, cet appartement a été créé en 2018 avec des prestations de qualité,
Au 2ème étage sans ascenseur avec escalier privatif,
Il est composé au 2ème d'une belle pièce de vie de 31 m2 baignée de lumière avec plafond cathédrale, poutres, cuisine ouverte équipée et aménagée. Une chambre et salle de bains- buanderie.
Au 3ème, 2 chambres mansardées avec poutres et placards sur mesure.
Un local à vélos sécurisé et espace poussettes complètent ce bien
Les parties communes sont propres et rénovées régulièrement.
Vous bénéficiez d'une petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole, charges mensuelles de 26 euros.
Proximité du centre et ses commerces, tramway, bus, écoles Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 321€ soit 26€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.944379
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 248 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 321,12 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Myriam ROUX
Performances énergétiques et climatiques
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 546 et 2 092 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).