Appartement 4 pièces de 72 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Orléans

Venez découvrir cet appartement de 72 m² refait à neuf où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Situé quartier Saint-Laurent, il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et dispose également d'une place de parking privée et d'une cave.
Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine tout équipée, d'un séjour, de 3 belles chambres (11 à 12 m²), d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Toutes les commodités sont à moins de 400 m de la résidence. Proche du nouveau quartier universitaire, idéale pour de la colocation.
Chauffage collectif au gaz. Les charges comprennent : gardien, chauffage, eau chaude et froide, entretien des extérieurs
Les +++ : vie de plein pied, refait à neuf, parking, proche LoireCette annonce référence 316926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 198
Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Score DPE : 273 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr