Orléans : 4 pièces de 67 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing

ORLÉANS Proche DUNOIS.

À seulement quelques minutes à pied de la gare d'Orléans et de l'hypercentre, l'agence ERA Orléans Bannier vous propose ce magnifique appartement de caractère de 67 m², situé au premier étage d'un élégant immeuble ancien.

Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : belle hauteur sous plafond, moulures d'époque, cheminées en marbre, parquet en chêne massif et magnifiques ouvertures offrant une belle luminosité.

L'appartement se compose de :
Une agréable pièce de vie baignée de lumière
Un salon de réception pouvant également faire office de troisième chambre ou de bureau
Une cuisine aménagée et équipée
Deux chambres
Une salle d'eau avec WC récemment rénovée ;
Une cave privative.

L'agencement et les volumes permettent de profiter d'un appartement chaleureux et fonctionnel, tout en conservant le cachet exceptionnel de l'ancien.

Les atouts :
Appartement traversant et lumineux
Charme de l'ancien préservé
Parquet en chêne massif
Moulures et cheminées en marbre
Salle d'eau rénovée
Chauffage électrique récent
Cave privative
Syndic bénévole et faibles charges de copropriété

Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre-ville.
Ce bien séduira aussi bien les amoureux des appartements de caractère que les acquéreurs à la recherche d'un investissement patrimonial de qualité au coeur d'Orléans.

Les photographies présentant le bien meublé sont des projections réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle et sont non contractuelles. Elles ont pour seul objectif de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans les espaces, sans aucune modification de la structure ni de la configuration du bien.