Appartement 4 pièces de 58 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Orléans

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Orléans-la-Source – Appartement T4 58 m² – Colocation meublée – Rentabilité 13,5 %

À proximité immédiate des facultés et du CHU, découvrez cet appartement T4 de 58 m² vendu entièrement exploité en colocation meublée, offrant une rentabilité attractive de 13,5 %.

Le logement se compose de 3 chambres louées, chacune générant un loyer mensuel, d'une vaste entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour commun, de 2 salles d'eau et de WC séparés, assurant un confort optimal pour les colocataires.

Situé au 6ᵉ étage d'un immeuble de 1967, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il dispose également d'une cave, d'un box fermé.
DPE : E.

Un bien idéal pour un investissement locatif clé en main, avec une demande locative forte sur le secteur.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 537.6€ par mois (soit 6451.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.