Orléans : Appartement 4 pièces de 131 m² - Séjour de 42 m² - Terrasse - Proche commerces

Je vous propose à la vente cet appartement de 132 m2 environ avec sa terrasse de belle exposition sans vis-à-vis et ses multiples balcons situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur privatif.
Il se situe quartier St Marceau proche de toutes commodités, marché du jeudi matin, commerces de proximité, écoles, collèges et lycée, tram à 5 mn.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, une belle pièce de vie traversante de 42 m2 très lumineuse avec terrasse et balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux débarras dont un avec accès sur un petit balcon et point d'eau.
La partie nuit comporte une chambre d'environ 25 m2 avec balcon et rangements, une seconde chambre avec sa salle d'eau privative et une dernière avec balcon et débarras d'extérieur, une salle d'eau et un wc.
un box en aérien complète ce bien.
Double vitrage, parquets.
Surface totale au sol incluant terrasse et balcons 184 m2.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192