4 pièces de 124 m² - Séjour de 38 m² - Balcon - Proche commerces - Orléans

iad France - Amélie Lacombe vous propose: Rare opportunité à Orléans - Appartement spacieux de 124m² avec 3 chambres
Situé au cOEur de la charmante ville d'Orléans, cet appartement offre un espace de vie lumineux avec son salon de 38m2, idéal pour une famille à la recherche d'élégance.
Cet appartement de caractère situé au 5ème étage d'une résidence de 6 niveaux avec ascenseur offre une vue imprenable sur la cathédrale et le parc Pasteur grâce à son balcon. L'ensemble de ses 124m² a été soigneusement agencé pour offrir un confort optimal.
La disposition intérieure comprend 3 chambres spacieuses de 15, 16 et 18m2. La cuisine séparée de 11m2 est équipée et la salle de bain avec douche et baignoire complète l'espace nuit avec goût.
Il est vendu avec une cave et parking en sous-sol.
Situé dans une résidence calme, vous pourrez profiter pleinement de votre espace de vie tout en ayant accès à tous les commerces et services à proximité avec l'arrêt de tramway aux pieds de l'immeuble.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet appartement d'exception à Orléans.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.67€ par mois (soit 2324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.