4 pièces de 122 m² - Séjour de 30 m² - Duplex - Proche commerces - Orléans

Appartement Duplex Hypercentre 122m². Au cœur d'Orléans, dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement en duplex de 122 m² offrant des volumes généreux et une qualité de vie rare en centre-ville.

Au 3ème étage de la copropriété, vous accédez à l'appartement par une entrée privilégiée et indépendante.
De beaux espaces vous attendent dans ce duplex exposé Sud.
Le premier niveau est composé d'une entrée avec rangement, d'un vaste séjour chaleureux, lumineux et fonctionnel, d'une cuisine moderne équipée de qualité, d'un cellier, d'une salle de bains.
Le second niveau présente 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative récente.

Un appartement très bien agencé parfaitement adapté à la vie en calme en plein centre ville et rare sur notre marché.
Limitation des espaces perdus privilégiée, il nécessitera de légers travaux de rafraîchissement pour le sublimer, le valoriser à la hauteur de son potentiel et de vos goûts.

Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble, un atout particulièrement recherché en hyper centre.

Spacieux, lumineux et idéalement situé, cet appartement réunit tous les critères pour accueillir confortablement une famille et profiter pleinement de la vie orléanaise.

DPE : C

Un bien à découvrir sans tarder