Orléans : 3 pièces de 86 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

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Balcon Duplex Proche commerces Internet très haut débit Box Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièces Orléans

Orléans, quartier St Marc
Cet appartement / duplex de 86m² dispose de 3 pièces, dont une une cuisine, 2 chambres et 1 salle de bains.
Il offre de beaux volumes : séjour agréable avec balcon, grande cuisine indépendante aménagée/équipée.
Vue dégagée, et exposition ouest pour le séjour, sud pour la cuisine
L'appartement est à rafraîchir et se trouve au 2ème étage d'un immeuble.
Chauffage au gaz.
Garage fermé.
Situé dans un quartier calme, il est proche des écoles et des transports en commun, facilitant l'accès aux
commodités essentielles.
Les espaces verts à proximité ajoutent à l'attrait de l'emplacement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 31

Annonce proposée par

ERA ORLEANS SAINT MARCEAU

62 rue Eugène Turbat - 45000 ORLEANS
Site web
Barème des honoraires

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

210

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.