Appartement en vente - Orléans
Quartier "Faubourg Saint-Jean"
275 600 € *
Orléans : Appartement 3 pièces de 84 m² - Séjour de 39 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Orléans
Appartement Type 3 à Vendre. À vendre – Appartement lumineux avec grande terrasse – Quartier prisé Dunois–Châteaudun
Idéalement situé dans le quartier recherché Dunois–Châteaudun, au sein d'une résidence récente de 2018, cet appartement de 83 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage.
Il offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains et des espaces de rangement fonctionnels.
Son atout majeur : une superbe terrasse de 37 m², parfaite pour profiter pleinement d'un extérieur en cœur de ville.
Le bien dispose d'un DPE C, garantissant un bon niveau de performance énergétique.
La copropriété est équipée d'un ascenseur, actuellement en panne. Une procédure est en cours via le syndic et la situation devrait évoluer favorablement dans les mois à venir.
Un appartement rare, alliant dernier étage, volumes confortables, grande terrasse et emplacement très prisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Idéalement situé dans le quartier recherché Dunois–Châteaudun, au sein d'une résidence récente de 2018, cet appartement de 83 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage.
Il offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains et des espaces de rangement fonctionnels.
Son atout majeur : une superbe terrasse de 37 m², parfaite pour profiter pleinement d'un extérieur en cœur de ville.
Le bien dispose d'un DPE C, garantissant un bon niveau de performance énergétique.
La copropriété est équipée d'un ascenseur, actuellement en panne. Une procédure est en cours via le syndic et la situation devrait évoluer favorablement dans les mois à venir.
Un appartement rare, alliant dernier étage, volumes confortables, grande terrasse et emplacement très prisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 275 600 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 000 €/an
Annonce proposée par
Valrim Orléans
- 24 rue Bannier - 45000 Orleans
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
80
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.