Orléans : 3 pièces de 82 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces

Appartement 3 pièces – 82 m² – Parc Saint-Laurent, Orléans. Situé au cœur de la résidence recherchée du Parc Saint-Laurent, dans un environnement verdoyant et calme à proximité immédiate des bords de Loire et des commodités, découvrez cet appartement de 82 m² offrant un fort potentiel.

Au 6ème étage avec ascenseur, il se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de nombreux rangements.

Ce bien dispose également d'atouts appréciables :
• 2 caves (double espace de stockage),
• place de parking en sous-sol,
• résidence arborée et bien entretenue.

Appartement à rénover, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement avec valorisation à la clé.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir (pièces d'eau, menuiseries, rafraîchissement général), laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement et d'optimisation.

Emplacement recherché, à proximité des transports, commerces et du centre-ville.

Une opportunité rare pour créer un appartement à votre image dans un cadre privilégié

Une vidéo de présentation est disponible en cliquant sur l'onglet vidéo ou bien en flashant le QR code

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr