Appartement 3 pièces de 78 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Orléans

ORLEANS HYPER CENTRE, au coeur de la ville, situé dans une rue calme dans le quartier piéton entre la place de la république et les halles CHATELET, venez découvrir ce superbe APPARTEMENT F3 en DUPLEX de 55.40 m² Loi carrez et 78 m² au sol entièrement rénové. Nous nous trouvons au 3ème et dernier étage d'un petite copropriété, il se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée équipée, d'une chambre, wc, à l'étage, palier, chambre et salle d'eau. nombreux rangements, cave. cour commune et local vélo. Une visite s'impose !!!
Le ravalement de l'immeuble a été réalisé.

Nombre de lots dans la copropriété : 6
DPE : F
logement à consommation énergétique excessive
Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1620 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 355 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.