Appartement 3 pièces de 77 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Orléans

iad France - Amélie Lacombe vous propose : Idéalement situé, à 5min à pieds de la gare d'Orléans et des grands axes, un appartement de trois pièces en rez de chaussée. Niché au cOEur d'une résidence sécurisée, dans un quartier calme, il est vendu avec une cave de 6m2 et un garage fermé. Son entrée disposant de nombreux rangements vous guide sur une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2 et sa cuisine semi ouverte, équipée. Le couloir dessert l'espace nuit avec ses deux chambres de 10m2 chacune. La résidence bénéficie des services d'un gardien et dispose de la fibre optique.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 183.33 € par mois (soit 2199.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe EI (ID 62688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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