Orléans : Appartement 3 pièces de 76 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur

Bords de Loire, T3 de 77 m² avec potentiel 3 chambres ? Ascenseur, cave et stationnement

À deux pas des bords de Loire, découvrez cet appartement lumineux de 77 m², situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Ses beaux volumes et surtout son agencement modulable en font un bien intéressant aussi bien pour un jeune couple que pour un projet d'investissement locatif ou de colocation.
L'appartement dispose actuellement d'un agréable salon-séjour, bénéficiant de larges ouvertures et d'une belle luminosité. La configuration de cette pièce permet d'envisager la création d'une troisième chambre indépendante, tout en conservant un véritable espace salon : une possibilité particulièrement intéressante pour une colocation de 3 chambres ou pour disposer d'un bureau/chambre supplémentaire.
La cuisine indépendante offre un espace confortable et bénéficie d'une buanderie attenante, appréciable au quotidien et particulièrement pratique dans le cadre d'une colocation.
La partie nuit comprend actuellement deux belles chambres, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. L'entrée dispose elle aussi de rangements intégrés.
Pour un couple, les volumes permettent au contraire de conserver la configuration actuelle et de profiter d'un grand espace salon-séjour, avec deux chambres permettant d'aménager selon les besoins une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis.

À découvrir pour apprécier ses volumes et son potentiel d'aménagement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr