Appartement en vente - Orléans
Quartier "Gare"
171 500 € *
3 pièces de 75 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Orléans
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Orléans
Appartement 75 m² en colocation ? Orléans, rue François Rabelais
À deux pas des transports, commerces et écoles, cet appartement de 75 m² situé 17 rue François Rabelais à Orléans réunit confort et potentiel.
Actuellement loué en colocation de 3 chambres, il génère un loyer de 1360 € par mois, avec des locataires en place jusqu'à juin 2026 : un placement sûr et rentable dès l'acquisition.
Le logement dispose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une cave pratique pour le rangement. Sa configuration peut facilement retrouver son plan d'origine : 2 chambres et un grand séjour convivial, idéal pour en faire une résidence principale.
Cet appartement est une double opportunité :
Un investissement sécurisé avec des revenus immédiats,
Ou, à terme, un cadre de vie agréable pour y habiter.
À deux pas des transports, commerces et écoles, cet appartement de 75 m² situé 17 rue François Rabelais à Orléans réunit confort et potentiel.
Actuellement loué en colocation de 3 chambres, il génère un loyer de 1360 € par mois, avec des locataires en place jusqu'à juin 2026 : un placement sûr et rentable dès l'acquisition.
Le logement dispose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une cave pratique pour le rangement. Sa configuration peut facilement retrouver son plan d'origine : 2 chambres et un grand séjour convivial, idéal pour en faire une résidence principale.
Cet appartement est une double opportunité :
Un investissement sécurisé avec des revenus immédiats,
Ou, à terme, un cadre de vie agréable pour y habiter.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 171 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 250
- Charges courantes annuelles : 3 480 €/an
Annonce proposée par
Stéphane Plaza Immobilier Orléans-Centre
- 45000 Orléans
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
112
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
26
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.