Orléans : Appartement 3 pièces de 73 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

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Terrasse Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Description

Appartement 3 pièces Orléans

Orléans SUD LOIRE, Avenue Dauphine,
Appartement de 73m² avec sa terrasse et son jardin privatif (55m²) exposé Ouest.
Actuellement configuré avec deux chambres, la réunion des deux permettrait la création d'une belle suite parentale, salle de bains et WC indépendant.
Immeuble de bon standing, sécurisé et très bien entretenu.
Un Garage fermé et une cave complètent ce bien.
A deux pas de la Loire, du TRAM et des commerces.
Chauffage individuel électrique.
Charges de copropriétés : 90Euro/mois
DPE : D
Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 244 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 10
Charges courantes annuelles : 971 €/an

Annonce proposée par

DM Tourelles - Orléans

1, avenue Dauphine - 45000 ORLEANS
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

223

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an.