Appartement 3 pièces de 73 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Orléans

ORLEANS CENTRE Quartier Faubourg Saint Jean, à vendre dans Résidence de standing et sécurisée, au sixième et avant dernier étage avec ascenseur, grand appartement T3 de 73,20 m2 et balcon-loggia de 9m2 exposé sud-ouest avec une vue imprenable sans vis à vis. Au calme, entourée d'espaces verts, la Résidence avec gardien est très bien entretenue et propose des espaces de jeux pour enfants mais également court de tennis ou bien encore terrain de pétanque pour les plus grands. Le bien se compose d'une belle pièce de vie avec accès balcon, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau à rafraîchir, d'un wc séparé et d'une place de parking en garage sécurisé. Des places de parking visiteurs sont également disponibles. Les commodités, commerces et transports sont facilement accessibles à pied. Quelques travaux de décoration sont à prévoir. A saisir !!! Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage, gardien, etc....) : 2550€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839332) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière