Orléans : 3 pièces de 73 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER FAUBOURG SAINT-JEAN A ORLEANS au coeur du quartier Faubourg Saint-Jean, dans une résidence sécurisée de 5 bâtiments, au 6 -ème étage d'un immeuble de 7 étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 73 m² offre: Une entrée avec placards, un salon/séjour de 23 m², deux chambres de 10 m² chacune, d une salle d'eau, d' une cuisine indépendante aménagée ainsi qu' une buanderie. Le séjour se prolonge par une loggia dont la vue donne sur l'espace privatif de la résidence qui offre: Un garage commun dont une place de parking privative pour chaque résident, en plus de places extérieures, d'une aire de jeux pour les enfants' un cours de tennis, d'un terrain de pétanque. CE sympathique appartement est muni d'un chauffage électrique individuel de fenêtres en double vitrage et volets roulants en PVC. Cet appartement est proche des commerces, des transports et des écoles. L'énergie et sa consommation sont désormais des facteurs d'achat qu'il convient de prendre en considération. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (224 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 080 € et 1 510 € en 2021. Le prix de vente de cet appartement est de 165 000 €.