Appartement en vente - Orléans
Quartier "Faubourg Saint-Jean"
220 000 € *
3 pièces de 72 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Orléans
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Orléans
Dans le très prisé quartier DUNOIS CHATEAUDUN, près de la place d'Armes, venez découvrir découvrez cet appartement de 72m² Carrez, situé au 4ème étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.
L'entrée distribue une agréable pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse de 20m² exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un extérieur lumineux et calme.
Côté nuit, l'appartement offre deux chambres de 13 et 11m², une salle de bains et un WC séparé.
En complément, deux places de stationnement en sous-sol pouvant être fermées en garage double viennent parfaire ce bien.
Les points + :
- Appartement baigné de lumière
- Résidence récente et bien isolée
- Le chauffage et l'eau sont inclues dans les charges de copro.
- Ecoles (maternelle Roger Toulouse, Primaire Madeleine), commerces et des transports en commun (lignes 25,2,3) à quelques minutes à pied.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Copropriété de 145 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Ne tardez pas ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
L'entrée distribue une agréable pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse de 20m² exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un extérieur lumineux et calme.
Côté nuit, l'appartement offre deux chambres de 13 et 11m², une salle de bains et un WC séparé.
En complément, deux places de stationnement en sous-sol pouvant être fermées en garage double viennent parfaire ce bien.
Les points + :
- Appartement baigné de lumière
- Résidence récente et bien isolée
- Le chauffage et l'eau sont inclues dans les charges de copro.
- Ecoles (maternelle Roger Toulouse, Primaire Madeleine), commerces et des transports en commun (lignes 25,2,3) à quelques minutes à pied.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Copropriété de 145 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Ne tardez pas ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 220 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 54
- Charges courantes annuelles : 3 708 €/an
Annonce proposée par
Girard Stephanie
Performances énergétiques et climatiques
105
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 620 et 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).