Appartement 3 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Orléans

Appartement T3/T4 Orléans 71m² | Balcon & Vue 6e étage | Proche Tram & Commerces | Ravalement récent | Possibilité 3 chambres | Idéal Investisseur. EXCLUSIVITÉ - ORLÉANS : T3 LUMINEUX AVEC BALCON (POSS. 3 CHAMBRES) ️
L'EMPLACEMENT IDÉAL
Situé dans un quartier recherché d'Orléans, profitez d'un cadre de vie ultra-pratique !
Tramway au pied de l'immeuble
Commerces & Écoles à proximité immédiate
Tout se fait à pied !

L'APPARTEMENT
Au 6ème étage sur 10 d'une copropriété sécurisée (avec ascenseur), découvrez ce bel appartement de 71 m² offrant une vue dégagée et une belle luminosité. ️

Il se compose de :

Une entrée fonctionnelle.

️ Une pièce de vie spacieuse (anciennement double séjour, Type 4 à l'origine).

Un balcon agréable pour vos moments de détente.

Une cuisine séparée.

️ 2 chambres spacieuses (possibilité d'en créer une 3ème facilement ! ).

Une salle de bains et un WC indépendant.

️ LES POINTS FORTS
Chauffage : Gaz (confort thermique).

Façade : Ravalement récent (copropriété très saine, pas de gros travaux à prévoir ! ).

Sécurité : Résidence calme et sécurisée.

Potentiel : Idéal premier achat, famille ou investissement locatif grâce à sa modularité ( possibilité collocation)

Besoin d'espace et de proximité ? Ce bien est fait pour vous !

Prix : ** € HAI

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !