Appartement en vente - Orléans
Quartier "Châtelet"
160 000 € *
3 pièces de 69 m² - Séjour de 34 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Orléans
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Orléans
CHARME DE L'ANCIEN EN BORD DE LOIRE — QUAI DU CHÂTELET (ORLÉANS). 68,52 m² avec cour privative — Idéal premier achat ️ ou investissement !
Une adresse d'exception en hyper-centre :
Installez-vous Quai du Châtelet, au bord de la Loire et au cœur de l'animation orléanaise ️.
Tout à pied : Commerces, restaurants, écoles et Bords de Loire.
Ultra-connecté : Tramway et bus à proximité immédiate pour faciliter tous vos déplacements.
DE BEAUX VOLUMES AVEC UN FORT POTENTIEL :
Un appartement au cachet de l'ancien, à rafraîchir, prêt à être personnalisé selon vos envies :
️ Espace de vie : Un salon chaleureux + une salle à manger séparée.
️ Côté nuit : Une belle chambre confortable.
Cuisine : Fonctionnelle, ouvrant directement sur l'extérieur.
Le "Plus" rare : Une cour privative couverte pour profiter d'un coin extérieur au calme !
️ Rangement : Une cave en sous-sol pour vos vélos et affaires.
LE PROJET IDÉAL :
Une belle opportunité de rénovation/rafraîchissement pour créer un lieu de vie unique ou valoriser votre patrimoine sur un secteur N°1.
Une opportunité rare d'acquérir une adresse prisée sur les quais !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir son potentiel !
Une adresse d'exception en hyper-centre :
Installez-vous Quai du Châtelet, au bord de la Loire et au cœur de l'animation orléanaise ️.
Tout à pied : Commerces, restaurants, écoles et Bords de Loire.
Ultra-connecté : Tramway et bus à proximité immédiate pour faciliter tous vos déplacements.
DE BEAUX VOLUMES AVEC UN FORT POTENTIEL :
Un appartement au cachet de l'ancien, à rafraîchir, prêt à être personnalisé selon vos envies :
️ Espace de vie : Un salon chaleureux + une salle à manger séparée.
️ Côté nuit : Une belle chambre confortable.
Cuisine : Fonctionnelle, ouvrant directement sur l'extérieur.
Le "Plus" rare : Une cour privative couverte pour profiter d'un coin extérieur au calme !
️ Rangement : Une cave en sous-sol pour vos vélos et affaires.
LE PROJET IDÉAL :
Une belle opportunité de rénovation/rafraîchissement pour créer un lieu de vie unique ou valoriser votre patrimoine sur un secteur N°1.
Une opportunité rare d'acquérir une adresse prisée sur les quais !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir son potentiel !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 160 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,67% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 19
- Charges courantes annuelles : 605 €/an
Annonce proposée par
Valrim Orléans
- 24 rue Bannier - 45000 Orleans
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
310
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
68*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
68
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.