Appartement en vente - Orléans
Quartier "Châtelet"
Orléans : 3 pièces de 67 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Orléans
iad France - Liza ETIENNE vous propose:
En exclusivité !
Vous recherchez une localisation idéale au coeur du centre ville d'Orléans ? Cet élégant appartement situé au 4ème et dernier étage est fait pour vous !
Situé dans un immeuble haussmannien en plein coeur du quartier Châtelet, ce 2/3 pièces de 67m² rénové avec goût offre une superbe vue sur les toits d'Orléans.
Le séjour (20m²) dispose de belles ouvertures et est lumineux. La cuisine est aménagée et équipée avec des matériaux de qualité : les photos parlent d'elles-mêmes !
Côté nuit : au choix selon votre besoin :
- soit le propriétaire vendeur laisse 1 grande chambre de 19m2 (telle que sur les photos),
- soit il créera pour vous 2 chambres de 10 et 9m2 !
La salle de bain (baignoire + douche) offre un luxe inattendu ! Les WC sont séparés.
Vous serez au 4ème et dernier étage (sous les greniers), ce qui vous garantit tranquillité et absence de vis à vis.
Les + : Electricité récente, chaudière haute performance, fenêtres double vitrage, Fibre, porte sécurisée et interphone.
Vendu avec 1 grenier et 1 cave.
Charges : 805€/an. Taxe foncière : 1011€/an.
Coup de coeur assuré !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza ETIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En exclusivité !
Vous recherchez une localisation idéale au coeur du centre ville d'Orléans ? Cet élégant appartement situé au 4ème et dernier étage est fait pour vous !
Situé dans un immeuble haussmannien en plein coeur du quartier Châtelet, ce 2/3 pièces de 67m² rénové avec goût offre une superbe vue sur les toits d'Orléans.
Le séjour (20m²) dispose de belles ouvertures et est lumineux. La cuisine est aménagée et équipée avec des matériaux de qualité : les photos parlent d'elles-mêmes !
Côté nuit : au choix selon votre besoin :
- soit le propriétaire vendeur laisse 1 grande chambre de 19m2 (telle que sur les photos),
- soit il créera pour vous 2 chambres de 10 et 9m2 !
La salle de bain (baignoire + douche) offre un luxe inattendu ! Les WC sont séparés.
Vous serez au 4ème et dernier étage (sous les greniers), ce qui vous garantit tranquillité et absence de vis à vis.
Les + : Electricité récente, chaudière haute performance, fenêtres double vitrage, Fibre, porte sécurisée et interphone.
Vendu avec 1 grenier et 1 cave.
Charges : 805€/an. Taxe foncière : 1011€/an.
Coup de coeur assuré !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza ETIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 804 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
270
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
59
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 236 et 1 672 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).